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2 OU 3 QUARTOS COM SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE APARTAMENTOS COM VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO Excelente empreendimento localizado em uma das melhores ruas do bairro Guilhermina em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. O residencial oferece apartamentos com plantas de 2 ou 3 quartos, todos com varanda gourmet com churrasqueira, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. As unidades de 2 quartos possuem 1 suíte, varanda gourmet e plantas de 61 a 64m2 de área útil, com 1 vaga de garagem. As unidades de 3 quartos contam com 2 suítes, varanda gourmet e plantas de 90 a 101m2 de área útil, com 2 vagas de garagem demarcadas. Todos os apartamentos possuem estrutura para ar condicionado, gás encanado, piso frio em todos os ambientes e ótima distribuição interna. O prédio conta com 2 elevadores e área de lazer completa distribuída em dois andares. Na cobertura o lazer inclui piscina descoberta, sauna, deck, salão de jogos adulto, sala gamer e salão de festas. No térreo o condomínio oferece academia, pet care, salão de jogos infantil e playground. Empreendimento moderno com excelente infraestrutura, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

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Apartamento fino acabamento, mobiliado na guilhermina, COM SACADA ENVIDRAÇADA Contendo 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala 2 ambientes espaçosos, sacada gourmet integrada, cozinha com planejados, 2 vagas. Edifício com salão de jogos adulto e infantil, salão de festas, sauna, academia, piscinas, quadra, cinema, marketplace, pet shower. APARTAMENTO PARA PESSOAS REQUINTADAS. MAIS INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

OPORTUNIDADE NO CANTO DO FORTE- ENTREGA MAIO/2026 APARTAMENTO NOVO- FASE FINAL COM ENTREGA PRÓXIMA, SUA CHANCE DE GARANTIR SEU AP NO BAIRRO DA REALEZA POR MENOS DE 500 MIL Apartamento bem localizado, obras aceleradas. Contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sacada gourmet, cozinha, 1 vaga de garagem. Edifício com lazer, terraço, piscina, academia, salão de festas e jogos. ME CHAME PARA MAIORES INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 TEL 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO BOQUEIRÃO PRAIA GRANDE COM LAZER COMPLETO Excelente apartamento no bairro Boqueirão em Praia Grande, com localização estratégica na entrada da cidade, próximo ao Boqueirão e Canto do Forte, ao lado da Avenida Paris e região do Mallet. O imóvel possui 57m2 de área útil, com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, sacada gourmet, cozinha funcional, área de serviço e 2 banheiros. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo com uma das maiores piscinas aquecidas de Praia Grande com 25 metros, além de academia, sauna a vapor, sauna seca, espaço kids, espaço pet, pista de boliche, salão de festas, bicicletário e guarda volumes. Excelente opção para quem busca conforto, estrutura de lazer e ótima localização na cidade. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE COM 2 VAGAS DEMARCADAS E LAZER COMPLETO Excelente oportunidade no bairro Guilhermina em Praia Grande. Apartamento moderno com ótimo padrão de construção, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e lazer completo. O imóvel possui 2 quartos sendo 2 suítes, sala ampla integrada à sacada gourmet com churrasqueira, cozinha funcional, área de serviço e ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem demarcadas. O empreendimento oferece estrutura completa com elevadores social e de serviço, guarita de segurança, piscina adulto e infantil, deck, solarium, playground, áreas de convívio, sauna, brinquedoteca, espaço fitness, salão de jogos e salão de festas. Todos os apartamentos possuem sacada gourmet com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Facilidade de pagamento com financiamento direto com a construtora, com correção pelo índice INCC durante a obra e após a entrega das chaves correção pelo IGPM mais 0,5%. Também há possibilidade de financiamento bancário. VALOR FINAL 650 MIL PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

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CASA 365M2 NO CANTO DO FORTE, PORTEIRA FECHADA, 4 SUITES, 4 VAGAS DE GARAGEM, PISCINA. Linda casa no Canto do Forte, 4 suítes, 1 quarto ou escritório na parte de baixa, sala ampla e arejada, 4 vagas de garagem, cozinha planejada, lugar pra despensa, lavandeira grande, corredor livre na lateral da casa, piscina e teto solar. Estuda Permuta 50% PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita, Corretora de Imóveis Giane Silva Creci: 319750-F Whats: (13) 97812-9009

ENTRADA E PARCELAS DIRETO COM A CONSTRUTORA ENTREGA DEZ 2026 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE COM LAZER COMPLETO A 400 METROS DO MAR Excelente oportunidade no bairro Guilhermina em Praia Grande. Apartamento moderno, com ótimo padrão de acabamento e lazer completo, localizado a apenas 400 metros da praia. O imóvel possui entre 70 e 73m2 de área útil, com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e 1 vaga de garagem. Conta ainda com piso em porcelanato, acabamento em gesso, vista livre e churrasqueira, oferecendo conforto e sofisticação. O residencial possui estrutura completa de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, espaço fitness, playground, brinquedoteca e coworking. O empreendimento também conta com hall decorado e mobiliado, box de praia, entrada para banhistas, portão eletrônico, câmeras de segurança e elevador. Facilidade de pagamento com entrada e parcelas direto com a construtora. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

ENTRADA E PARCELAS DIRETO COM A CONSTRUTORA ENTREGA DEZ 2026 VALOR FINAL 480 MIL 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE COM LAZER COMPLETO A 400 METROS DO MAR Excelente oportunidade no bairro Guilhermina em Praia Grande. Apartamento moderno, com ótimo padrão de acabamento e lazer completo, localizado a apenas 400 metros da praia. O imóvel possui entre 70 e 73m2 de área útil, com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e 1 vaga de garagem. Conta ainda com piso em porcelanato, acabamento em gesso, vista livre e churrasqueira, oferecendo conforto e sofisticação. O residencial possui estrutura completa de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, espaço fitness, playground, brinquedoteca e coworking. O empreendimento também conta com hall decorado e mobiliado, box de praia, entrada para banhistas, portão eletrônico, câmeras de segurança e elevador. Facilidade de pagamento com entrada e parcelas direto com a construtora. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

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Apartamento à venda – 3 Dormitórios (1 Suíte) – 2 Vagas – Lazer Completo – Guilhermina – Praia Grande/SP Excelente apartamento à venda no Residencial Maresias Beach, localizado no bairro Jardim Guilhermina, em Praia Grande/SP. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo no litoral. O apartamento possui 104 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala espaçosa • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem O condomínio oferece lazer completo, proporcionando mais qualidade de vida para moradores e visitantes. ? Guilhermina – Praia Grande/SP ? Residencial Maresias Beach ? Área útil: 104 m² ? Condições de pagamento: • Entrada: R$ 190.000 • Chaves: R$ 300.000 • 5 parcelas: R$ 20.000 • 68 parcelas: R$ 5.000 ? Valor total: R$ 890.000 ? Previsão de entrega: Abril/2027 Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral da Baixada Santista. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Apartamento à venda no Canto do Forte – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Ed. Blue Garden – Praia Grande/SP Excelente apartamento à venda no Canto do Forte, em Praia Grande/SP, localizado no Edifício Blue Garden, em um dos bairros mais valorizados do litoral da Baixada Santista. O imóvel possui 55 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. O apartamento conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. ? Endereço: Av. Costa Machado, 400 – Canto do Forte – Praia Grande/SP ? Área útil: 55 m² ? Valor à vista: R$ 485.000,00 ? Condomínio: R$ 538,00 ? IPTU: R$ 256,00 ✔ Aceita financiamento bancário Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no litoral. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Mobiliado com Ar condicionado conforme as imagens.

Apartamento à venda – 53,62 m² – Condições Facilitadas – Canto do Forte -Praia Grande/SP Excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no litoral com condições especiais de pagamento. O imóvel possui 53,62 m², com planta funcional e bem distribuída, ideal para moradia, veraneio ou investimento na Praia Grande. ? Área: 53,62 m² ? Valor total: R$ 590.000,00 Condições de pagamento: • Entrada: 50% – R$ 295.000,00 • 48 parcelas mensais: R$ 5.312,50 • 4 parcelas anuais: R$ 10.000,00 Excelente oportunidade para quem busca facilidade de pagamento e investimento no litoral da Baixada Santista. Agende uma apresentação para conhecer mais detalhes deste empreendimento. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255