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Apartamento à venda no Canto do Forte em Praia Grande – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 94m² – Sacada – Ótima Localização Excelente apartamento à venda no Canto do Forte em Praia Grande, um dos bairros mais valorizados da cidade, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no litoral da Baixada Santista. Com 94 m² de área útil, o imóvel possui planta ampla e bem distribuída, proporcionando ambientes confortáveis para moradia ou investimento. O apartamento conta com: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala ampla com sacada • Cozinha planejada • Área de serviço • 02 banheiros • 01 vaga de garagem ? Localizado na Rua Rui Barbosa, – Canto do Forte – Praia Grande/SP, próximo à praia, comércios e serviços da região. ? Valor à vista: R$ 550.000 ? Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento no Canto do Forte em Praia Grande, com ótima metragem e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Canto do Forte, Praia Grande, com este maravilhoso apartamento VISTA MAR. à venda por R$ 395.000,00. Com 53m² de área útil e 110m² de área total, o imóvel oferece 1 quarto acolhedor, 1 sala ampla, 1 banheiro funcional e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar. Além da localização privilegiada, o condomínio proporciona diversas comodidades para seu lazer e segurança, como portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, portão automático e acessibilidade. Aproveite momentos de relaxamento na sauna, divirta-se no salão de jogos e celebre ocasiões especiais no salão de festas. Para os amantes de atividades ao ar livre, há bicicletário e uma vista deslumbrante para o mar, que torna o ambiente ainda mais agradável. Este apartamento é perfeito para quem deseja investir em um imóvel com excelente custo-benefício, segurança e infraestrutura completa, próximo às principais praias e com fácil acesso aos comércios e serviços da região. Sinta a tranquilidade de morar em um lugar que une conforto, lazer e praticidade. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade! PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita, Corretor de Imóveis Rogério Pardini Milani Creci: 112.659-F Whats: (13) 99654 1217

Apartamento alto padrão, com planejados, vista livre e sacada envidraçada no Canto do Forte! São 75m² de área útil, distribuídos em 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla, sacada gourmet envidraçada e com vista livre, cozinha, área de serviço, lavabo e 01 vaga privativa de garagem. A área de lazer é completa e esta pronta para você desfrutar com a sua família: piscina adulto e infantil aquecida, sauna, espaço fitness, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira a carvão e brinquedoteca. O prédio conta com portaria 24 horas, hall social e 4 elevadores. A localização é privilegiada, o prédio fica a apenas 380 metros da praia e a 400 metros da avenida Marechal Mallet que é o novo centro gastronômico de Praia Grande! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita: Celular/whatsapp: (13) 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F PASCHOAL IMÓVEIS - AV. PRESIDENTENTE SARMIENTO, Nº 131, TUPI, PRAIA GRANDE/SP https://www.paschoalimoveislitoral.com.br Especializada em lançamentos, imóveis em construção, casas, apartamentos e coberturas em Praia Grande! OBSERVAÇÃO: DISPONIBILIDADE E VALORES DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO!

Apartamento mobiliado, alto padrão, frente rua, com vista mar no Canto do Forte! São 75m² de área útil, distribuídos em 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla, sacada gourmet envidraçada e com vista livre, cozinha, área de serviço, lavabo e 02 vagas privativas de garagem. A área de lazer é completa e esta pronta para você desfrutar com a sua família: piscina adulto e infantil aquecida, sauna, espaço fitness, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira a carvão e brinquedoteca. O prédio conta com portaria 24 horas, hall social e 4 elevadores. A localização é privilegiada, o prédio fica a apenas 380 metros da praia e a 400 metros da avenida Marechal Mallet que é o novo centro gastronômico de Praia Grande! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Estuda permuta por imóvel de menor valor em Praia Grande! Agende sua visita: Celular/whatsapp: (13) 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F PASCHOAL IMÓVEIS - AV. PRESIDENTENTE SARMIENTO, Nº 131, TUPI, PRAIA GRANDE/SP https://www.paschoalimoveislitoral.com.br Especializada em lançamentos, imóveis em construção, casas, apartamentos e coberturas em Praia Grande! OBSERVAÇÃO: DISPONIBILIDADE E VALORES DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO!

Apartamento espaçoso, claro e arejado, próximo a praia do Canto do Forte! São 56m² de área útil, distribuídos em 01 dormitório amplo, sala grande, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. O prédio conta com lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e brinquedoteca, além de portaria 24 horas, sistema de segurança e monitoramento, portões eletrônicos, hall social, 2 elevadores e gás encanado. A localização é super privilegiada, fica a apenas 250 metros da praia do Canto do Forte e a 400 metros da avenida Marechal Mallet que é o novo centro gastronômico de Praia Grande! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita: Celular/whatsapp: (13) 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F PASCHOAL IMÓVEIS - AV. PRESIDENTENTE SARMIENTO, Nº 131, TUPI, PRAIA GRANDE/SP https://www.paschoalimoveislitoral.com.br Especializada em lançamentos, imóveis em construção, casas, apartamentos e coberturas em Praia Grande! Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes sobre o imóvel! OBSERVAÇÃO: DISPONIBILIDADE E VALORES DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO!

Apartamento à venda no Canto do Forte em Praia Grande – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 81m² – Aceita Financiamento Excelente apartamento à venda no bairro Canto do Forte em Praia Grande, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida no litoral da Baixada Santista. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima metragem, sendo uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento. O apartamento conta com: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala confortável • Cozinha • 01 banheiro social • Área de serviço • 81 m² de área útil • 01 vaga de garagem ? Localizado na Rua Marechal Hermes, 171 – Canto do Forte – Praia Grande/SP, próximo à praia, comércios, restaurantes e serviços da região. ? Valor: R$ 499.000 ? Condomínio: R$ 694,53 ? IPTU: R$ 354,05 ? Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento no Canto do Forte em Praia Grande, um dos bairros mais procurados do litoral paulista. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Apartamento à venda em Praia Grande – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 72m² – Semi Mobiliado – Lazer na Cobertura Excelente apartamento à venda em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um imóvel pronto para morar no litoral da Baixada Santista. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, sendo uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento. O apartamento conta com: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala confortável • Cozinha • WC social • Área de serviço • 72 m² de área privativa • Semi mobiliado • 01 vaga de garagem O condomínio oferece lazer na cobertura, proporcionando uma experiência diferenciada com vista e áreas de convivência. ? Localizado em Praia Grande – SP, com fácil acesso à praia, comércios e serviços da região. ? Valor: R$ 550.000 ? Condomínio: R$ 800,00 ? IPTU: R$ 400,00 ? Aceita financiamento bancário ou pagamento à vista Excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento em Praia Grande com 2 dormitórios e lazer completo. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

PREVISÃO DE ENTREGA : 05/2026 3 Dormitórios, sendo 3 suítes, closet, 1 sacada, sala de estar, lavabo, sala de jantar integrada com a cozinha e ilha com exaustor, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e lavabo, ducha, portão automatizado, ponto de recarga para carro elétrico, 2 vagas de garagem. Área do terreno 142 m2 Área construída 134 m2 DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116-8642 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

Descubra o conforto e a sofisticação deste magnífico apartamento alto padrão de 162m² localizado no Canto do Forte, Praia Grande, SP. Com 4 suítes amplas, 3 banheiros modernos e uma espaçosa sala integrada, este imóvel oferece o espaço ideal para sua família viver com qualidade e privacidade. As 3 vagas de garagem garantem praticidade e segurança para seus veículos. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande, o apartamento proporciona fácil acesso a praias, comércios, restaurantes e serviços essenciais, além de estar próximo a escolas renomadas e áreas de lazer. A localização privilegiada une tranquilidade e conveniência, perfeita para quem busca um estilo de vida equilibrado entre descanso e dinamismo. Destaque para os acabamentos de alto padrão, ambientes arejados e bem iluminados, que tornam o imóvel ainda mais aconchegante e elegante. Ideal para quem valoriza qualidade, exclusividade e segurança. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento que pode ser seu novo lar ou investimento seguro na Praia Grande. Corretora de Imóveis Ayelen Michel Creci: 309771-F Whats: (13) 99766-0100 PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita,

Conheça este maravilhoso apartamento de alto padrão à venda no Canto do Forte, Praia Grande, SP. Com 89,2m² de área útil, o imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. São 2 quartos amplos, sendo 2 suítes privativas que garantem a privacidade e o bem-estar da sua família. A sala espaçosa é perfeita para momentos de convivência e lazer, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, facilitando o seu dia a dia e garantindo segurança para seus veículos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande, o Canto do Forte é conhecido pela sua excelente infraestrutura, proximidade com a praia, comércio local diversificado, escolas e opções de lazer para todas as idades. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento que une elegância, conforto e uma localização privilegiada. Venha viver momentos inesquecíveis em um lar pensado para o seu bem-estar e de sua família. Corretora de Imóveis Ayelen Michel Creci: 309771-F Whats: (13) 99766-0100 PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita,

3 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES NO CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO COM LAZER NA COBERTURA Excelente lançamento no bairro Canto do Forte em Praia Grande, um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Empreendimento moderno com arquitetura assinada por Larissa Cecon da Larq Arquitetura, trazendo sofisticação, funcionalidade e alto padrão de construção. O residencial contará com 1 torre com 30 pavimentos mais cobertura, além de 6 pavimentos de garagem e mais um pavimento adicional, totalizando 80 unidades residenciais exclusivas. Os apartamentos padrão possuem 3 quartos sendo 3 suítes, com plantas amplas e muito bem distribuídas. Também há unidades Garden com 4 quartos sendo 4 suítes, além de opções duplex. As metragens privativas variam de aproximadamente 112m2 a 129m2 nas unidades padrão. Já as unidades Garden e Duplex possuem metragens entre 172m2 e 196m2, oferecendo ainda mais espaço, conforto e exclusividade. Cada unidade possui de 2 a 3 vagas de garagem privativas e demarcadas. O empreendimento conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo espaço automotivo, bicicletário, espaço surf, coworking, lavanderia, mini mercado, fitness, salão de festas, espaço gourmet, cinema, pet place, pet care, brinquedoteca, playground, salão de jogos, space woman, sport bar, mini quadra, sala de massagem, spa, sauna integrada com a piscina e piscina na cobertura com vista privilegiada. Empreendimento em fase de fundação com previsão de entrega para janeiro de 2029, ideal para quem busca morar com exclusividade ou investir em um dos melhores bairros de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Apartamentos alto padrão à venda no Canto do Forte em Praia Grande – 3 Suítes – Lazer Completo – Lançamento 2029 Excelente oportunidade de lançamento alto padrão em Praia Grande, localizado no bairro Canto do Forte, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral da Baixada Santista. O Residencial Vaz 300 foi projetado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade, com arquitetura moderna assinada e infraestrutura completa para um estilo de vida elevado. Sobre o empreendimento • Torre única com 30 pavimentos + cobertura • 80 unidades residenciais • 6 pavimentos de garagem + 1 nível adicional • Projeto arquitetônico por Larq Arquitetura • Localização privilegiada no Canto do Forte Tipologias e plantas O empreendimento conta com opções que atendem diferentes perfis: • Apartamentos padrão: 3 dormitórios, sendo 3 suítes • Gardens e duplex: até 4 dormitórios, sendo 4 suítes ? Metragens privativas: • Finais padrão: de 112 m² a 129 m² • Gardens e duplex: de 172 m² a 196 m² Diferenciais dos apartamentos • Plantas amplas e bem distribuídas • Alto padrão de acabamento • Ambientes modernos e funcionais • 2 a 3 vagas de garagem demarcadas Lazer completo e diferenciado O condomínio oferece uma das estruturas mais completas da região: • Piscina na cobertura • Spa e sauna integrada • Academia completa • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Cinema • Coworking • Mini mercado • Sport bar • Mini quadra • Brinquedoteca e playground • Pet place e pet care • Espaço mulher • Sala de massagem • Bicicletário • Espaço surf ? Localizado na Rua Major Rubens Vaz, 300 – Canto do Forte – Praia Grande/SP, próximo à praia e aos melhores comércios da região. ? Previsão de entrega: janeiro de 2029 ? Status da obra: Fundação Excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento alto padrão em Praia Grande, com alto potencial de valorização e qualidade de vida. Agende sua visita e saiba mais sobre condições de lançamento. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

2 Dormitórios sendo 1 suíte, 250 metros do mar, Sala dois ambientes, Cozinha planejada, Gás encanado, São 3 Sacadas (sendo 2 envidraçadas) c/ vista livre. banheiro social, Área de serviço. 1 Vaga de garagem privativa Área útil: 81,22m² APENAS R$ 525 MIL A VÍSTA OU R$ 580 MIL NO FINANCIAMENTO OU PERMUTA Localização privilegiada, imóvel pertinho da avenida Mallet, onde voce terá acesso a padarias, bares, farmácia, restaurantes, mercados, escolas, pet shop. Prédio possui lazer e academia 1 Vaga de garagem **privativa** AGENDE SUA VISITA DENISE RATTON CRECI 320.401 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

2 dormitórios sendo uma suíte, cozinha americana e sacada frente para a rua( vista parcial do mar) pertinho da Avenida Mallet e a apenas 1 quadra e meia da praia. Edifício com area de lazer: Espaço gourmet, Fitness/Sala de Ginástica, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos, Bicicletário, Câmeras de segurança, Elevadores, Estacionamento para visitantes, Guarita, Portaria 24 horas, Sistema de alarme. visitas com DENISE RATTON CRECI 320401 (13) 99116 7842 PASCHOAL IMOVEIS LITORAL